房屋建筑資質是什么?房屋建筑資質是建筑行業中可以讓企業承包建筑工程項目的資質證書之一，也是企業擴大規模的重要證書之一。所以接下來，小編為大家簡單介紹一下與房屋建筑資質有關的的一些問題，希望能對一些新成立公司的老板們有一定的幫助。

按照目前建筑行業中的規定與要求，房屋建筑資質，全稱是建筑工程施工總承包資質，被國家相關部門劃分為四個不同級別的資質證書，分別是特級、一級、二級和三級。企業在第一次申報辦理房屋建筑資質的時候，需要從最低級別的資質，也就是三級資質開始申報辦理。

其中，辦理三級房屋建筑資質的要求簡要分析如下：

1、人員素質

(1)建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。

(2)建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。

(3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

2、技術及管理水平

技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格。

3、工程設備

在建筑工程施工總承包資質的最低級別資質當中，沒有對工程設備的具體要求。但是在辦理三級資質的時候，還是需要準備一些準備從事建筑行業方面的設備，以增加通過率。

4、資金及效益情況

企業的凈資產，至少在800萬元以上。

5、工程業績

技術負責人主持完成過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

(1)地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項;

(2)高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米(不含)的構筑物工程2項;

(3)建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項;

(4)鋼筋混凝土結構單跨21米以上(或鋼結構單跨24米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米(不含)(或鋼結構單跨21-24米(不含))的建筑工程2項。

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